"公积金贷款"上限调整　担保费用及流程不变

所属栏目: 房产动态  作者： 时间： 来源：新闻晨报

　　本周一在市公积金管理中心业务受理点记者看到，不少市民前往现场咨询，咨询内容焦点集中在怎样才能算是购买第一套自住房？什么样的条件才能贷足30万元？夫妇两人中有一人未曾购房，是否再买房能享受新政策等。有些比较细节的问题，如购房时间在8月20日前，贷款手续还没办理，能否享受新政？对于一些比较细节的问题，工作人员建议市民在具体办理时可以和贷款银行协商。

　　据上海市住房公积金网“对购买第一套自住住房”的政策界定，此次提高贷款限额政策中的“购买第一套自住住房的住房公积金贷款借款户”，是指本市正常缴交住房公积金的职工家庭（包括夫妇双方），从未因购买商品房办理过提取住房公积金业务，以及从未办理过住房贷款业务（包括住房公积金贷款、住房组合贷款和商业性的贷款），也没有用自有资金购买过商品房的，从2005年8月20日开始，购买第一套自住住房申请住房公积金贷款，住房公积金贷款可贷额度上限为20万元，如有补充公积金的职工，最高贷款额度可达30万元。

　　对购买第二套及以上住房的借款人，在还清住房公积金贷款以后，仍可申请住房公积金贷款额度上限为10万元的住房公积金贷款，如有补充公积金的职工，最高贷款额度为20万元。

　　据了解，目前公积金贷款业务各区受理点，为各大银行及上海市住房置业担保公司各区、县的营业部。担保费用及流程不变。