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宋林飞说,房价太高、上涨太快,多数老百姓买不起房,已经成为一种“大城市病”。全面建设小康社会必须创造“大众房地产市场”,实行“多数人优先”政策,而决不能奉行“富人优先论”。 宋林飞建议,进一步优化土地供应结构与方式。适当降低生产用地的比重,适当提高住房用地的比重;改变住房供应结构,严格限制高档别墅类房地产,大力增加中低价房的供应。改革单一的土地贮备制度,实行商业、公益、半商业半公益三种土地贮备制度,降低中低价房的土地成本。拓宽土地与住房商品化的途径,通过专业开发与合作建房相结合的多元化模式,打破房地产开发商的垄断与暴利,平抑商品房价。
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