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记者在日前闭幕的夏季房展会上遇到售楼小姐张海燕,张海燕卖的房子位于二环以外三环以里,属于高档住宅。张海燕告诉记者,现在日子不好过了,返点只有千分之二,扣掉税和提留,只有千分之一点六。张海燕说:“也就是说,我卖出一千块钱的房子只能提到一块六。而以前返点最高的时候能有千分之八呢。” 记者替张海燕算了一笔账:以这个均价万元的项目计算,一套房子小到60平方米,大到220平方米,总价在60万元到220万元不等,返点在千分之八时,卖出一套房子销售人员税前可以提4800元到17600元;而现在返点只有千分之二了,每卖出一套房子销售人员税前可以提1200元到4400元,相差四倍,再扣掉税和公司提留,实际销售人员拿到手的只有960元到3520元。 张海燕跟记者抱怨说:“以前返点高的时候房子抢得像卖白菜,一个月能卖出好几套,现在大家都在持币观望,两个月都不见得卖出一套。房子难卖了,公司的返点反而少了。” 房子难卖了,返点为什么还少了呢?张海燕悄悄告诉记者:目前大形势紧张,好多公司都在裁员,我们老板没说裁员已经不错了,返点少了不愿干的自然就走了,所谓“忠诚”的才会留下来,自己已经一个月没有业绩了,实在不行只好走人。 近日,长城饭店召开了第四届金领职场高级人才招聘会,记者看到,前三届招聘人员最多的房地产行业已落后于IT通信业、机械制造业和证券投资业,位列第四。东方慧博公司副总经理孙大元告诉记者,由于近期宏观调控对房地产业产生了巨大影响,这次这个行业的招聘单位数量全面下滑,占总数的比例从第一届的40%、第二届的20%、第三届的35%下滑到9%。 记者在招聘会上看到,尚在招聘工作人员的房地产公司都是目前有在施项目的企业,而不见眼下没有项目、仅仅是储备人才的公司。一位在房地产公司人力资源部工作的陈女士告诉记者,自己想在招聘会上找个新工作,虽然以前是在房地产公司工作,但由于从事的是各类企业都适用的人力资源工作,因此这次在招聘会看中了一家通信企业,对方也很有意向,估计有可能跳槽。 近期各地房地产投资下降,导致悄然出现房地产业就业萎缩,劳动专家提醒,无论在哪个行业就业,求职者都要争取增加多种技能,努力让自身成长为复合型人才。
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