房子给儿子媳妇才过门 律师提醒过户需慎重考虑

所属栏目: 房产动态  作者： 时间： 来源：新闻晚报

　　张阿姨的儿子从小腿有残疾，人憨厚老实，平时帮家里的小卖部进货，但是反应比平常人稍慢一拍，看起来有点迟钝，因此自从进入婚龄后，找对象成了一件难事，找一个吹一个。

　　儿子着急得不行，这也成了老两口心病，四处托人给儿子物色。为了给儿子准备婚房，张阿姨和老伴省吃俭用，终于攒了一笔钱，前年刚买了一套二手房，三室一厅，考虑到儿子结婚后大家可以住在一起，张阿姨还特意装修了一番。

　　去年，经人介绍，儿子与一个离异女子崔某结识，崔某对张阿姨的儿子印象还可以，并在一起谈了几个月朋友后，儿子欢喜得不得了，跟张阿姨说，两人要结婚。但是张阿姨跟崔某谈时，崔某提出一个条件，除非张阿姨两口子将房子的产权过户给儿子，否则不结婚。

　　张阿姨一下子愣了，正跟老伴商量，儿子也过来替“媳妇”说话，催着闹着要结婚。张阿姨很担心，万一房子过户给儿子，儿子又听媳妇使唤，哪天要是不允许自己住在屋子里，可该怎么办？

　　上海慧元律师事务所律师刘仍安称，张阿姨可通过指定赠与的方式将房子过户给儿子，中间只要办理公证手续就可以了。

　　这样，无论该女子是否与儿子结婚，房子都是儿子的，即使该女子与其儿子离婚，房子也是其儿子的个人财产。如果房子赠与后，儿子不孝顺，父母可以起诉儿子不尽赡养义务。

　　但是，律师也提醒，这个条款只能保证起诉时不败诉，不能保证将来小两口一定孝顺老两口。因此，鉴于目前此类案件纠纷增多，他建议可慎重考虑该准儿媳的要求。