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据戴德梁行写字楼部统计，目前浦东、黄浦、虹口、普陀等区域是小户型办公楼集中上市的区域，其中有浦东大道东方路口的裕景国际商务广场、大连西路飞虹路的海上新城、长寿路曹家渡的双子杰座等。此类可售型办公楼面积控制在90—200平方米之间，单价为9000—20000元。有的还是精装修房，成为中小投资者追捧对象。 专业人士分析，近期小户型办公楼市场需求相对较大。上海楼市总体走势趋稳，绝大多数企业或投资者的信心正在逐步恢复。许多投资者撤离住宅市场后正在积极寻找新的投资方向，而近期无论是销售价还是投资回报值，小户型办公楼均超过住宅物业，不少客户因此把目光转向小户型办公楼。另外，不少国内中小型企业感到，初期用相对较低的成本在中心城区拥有一个属于自己产权的办公用房，对自身长期发展是有利的。
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