莘庄地区

莘庄是上海房地产开发较早的地区，其交通和配套等情况想必也不用小记多作解释了。该地区2003年所出让的两幅地块都位于主干道春申路和七莘路附近。

莘庄镇80号地块(绿水家园)北至春申路、西至横沥港、南至创业河，占地面积34043平方米，规划容积率1.76，可建面积近7万平方米。地块分两期开发，北靠春申路地面已经平整，南面的住宅已经建成，今年6月份交房。80号地块紧邻轻轨5号线春申路站，交通便利，但周边商业配套非常匮乏，居住有些不便。

莘庄镇104号地块东至香树丽舍、西至北横泾港、南至淀浦河、北至秀文路，占地面积2.2万平方米，规划容积率为1.4，可建面积3.1万平方米；已拆迁完毕，土地尚未平整。该块距离七莘路和水清路都有一段距离，交通和商业配套主要依赖七莘路和水清路，不够便利。秀文路目前环境较凌乱，有部分房屋可能要拆迁，在一定程度上将影响未来的居住舒适度。

马桥地区

2003年马桥镇出让了3幅住宅用地，分别为66号、70号、71号地块，总占地面积为22084平方米，建筑体量不大。其中66号地块邻近江川镇，土地尚未平整；70号和71号地块都位于马桥镇中心位置。由于都在动迁阶段，所以楼盘大约还要经过一年时间才会进入预售阶段。

马桥镇66号地块占地面积5121平方米，规划容积率为1.4，由闵行房地产开发有限公司投资开发。位于鹤庆路最西端，离马桥镇中心和江川镇中心都有一定距离，在5号轻轨华宁路站与金平路站中间，距两轻轨站步行时间在20分钟左右。对面为原纺织企业的生活区，周边小商业配套比较成熟，和市五医院在同一条路上。

马桥镇70号和71号地块在中新街、北松路口，均由上海闵马房地产有限公司投资开发，前者正在拆迁过程中，后者即将拆迁完毕。两幅地块的可建面积共3.24万平方米，预计会建造高层和小高层住宅。

奉贤南桥

南桥镇是奉贤地区的政治、经济、文化、信息中心，是区委区政府所在地。南桥镇基础生活配套已经很齐全了，镇内银行、卖场、医院、学校等一应俱全，解放街、环城东路周边商铺众多，热闹非常。南桥目前在售楼盘较多，包括景河苑、绿庭·百合苑公寓别墅混合社区在内的楼盘都吸引了大量当地居民的购买，其需求也拉动了南桥镇整体楼市的发展，其售价从两年前的2000-2500元/平方米直至现在的4500-5000元/平方米，而商铺售价现今已攀升到2万元/平方米。南桥地区的当地居民是此地区楼盘的主力消化者。

该地区有一幅面积为2.67万平方米、容积率为2.0，位于环城东路、运河北路处的地块正在小区规划中。由上海奉浦房地产开发有限公司投资开发，目前周边在售楼盘有正阳世纪星城和绿地南桥新苑等。