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据该行房贷部沈先生介绍，该行与7个规模较大的开发商约定：开发商对7处楼盘的团购客户给予2%的房价优惠，建行则在这7处楼盘购房的个人住房贷款发放后1年内，给予借款人个人消费贷款下限优惠利率（额度不超过15万元）。另外，按揭贷款最高可执行80%，高端客户还可获赠最高5年的贷款保险费。不过，并不是任何人都能成为团购客户，“主要以建行VIP和贷记卡客户为主。除VIP客户可免审核外，其他客户都要经过经济状况、文化程度的审核。” “这是银行和开发商共同需求契合的结果”，苏州科技学院房地产研究所所长盛承懋教授表示，银行要完成全年房贷任务，业务必须有创新。尽管宏观调控打压了市场人气，但当地还是有很多优质客户有购房需求和还贷能力。开发商则急于促销，正好与银行的需求不谋而合。“当然，根本而言，苏州房产最终还要靠市场本身消化———银行与开发商合作团购正体现了这一趋势。同时，此举也说明他们已有意识地为市场升温做准备。”
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