我国首个住宅性能认定标准将出台

所属栏目: 政策法规  作者： 时间： 来源：

　　通过《标准》即可称为“A级住宅”

　　日前从有关方面传出信息，建设部住宅产业化促进中心从1999年开始试行的商品房住宅性能认定制度，已被通过为国家正式技术标准，预计明年正式出台，这将是我国第一个在住宅性能领域的国家标准。

　　据悉，为配合住房制度改革，建设部1999年颁布了《商品住宅性能认定管理办法》开始在全国范围内试行。该管理办法把住宅性能分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面共380多条具体指标，通过对各方面性能的综合评价，最终确定住宅的性能等级。根据目前中国的试行标准，凡是能通过性能认定的住宅，不论其达到了哪一性能等级，都是现阶段中国同标准住宅中的精品，因此可以将其统称为“A级住宅”。其中面向中低收入家庭的经济适用房的最高性能标准设定为1A级，即经济适用型住宅；面向中高收入家庭的普通商品房的最高性能标准设定为2A级，即舒适型住宅；面向高收入家庭的高档公寓、别墅的最高性能标准设定为3A级，即高舒适度住宅。有关专家认为，住宅性能认定制度的实施将使我国住宅性能得到大幅度提升。