昨日，来自搜房网的监测统计显示：上海的新房交易在套数以及成交面积上显示出缓步上升势头，非投资区域的需求受市场波动的影响较小。嘉定、青浦以及奉贤三区则全线飘红成交价均上涨。
上海从上周至本周二（19日）共成交新房2305套，较前一周的2173套上扬了6%；实际成交面积21万平方米，较前一周的19.2万平方米也有近10%的增幅。
全市成交区位仍以中外环及外郊环间为主，分别为426套、897套，占总成交量的58%。其他区位成交量均与前一周的交易套量基本持平，波动在10%以下，如内环以内成交369套，环比下跌了6.5%；内中环间成交337套，环比增加7.3%；郊环以外成交190套，环比下跌8.2%。
就具体区域的成交情况来看，嘉定区成为市场热点，共成交306套，较前一周的145套，上升了111%。另外几个成交活跃区域分别是普陀372套、闵行278套、宝山277套、浦东201套。
另从成交价格分析，大部分区域都呈现小幅下跌之势。其中黄浦、虹口、静安三个市中心区域的跌幅相对较大，成交均价分别较前一周下跌829元/平方米、214元/平方米和149元/平方米。而近郊的嘉定、青浦以及奉贤三区则全线飘红，成交价均上涨。这在一定程度上显示了非投资区域的需求受市场波动的影响较小。
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