昨日徐汇推出配套房用地 地产商争抢中心区项目

所属栏目: 房产动态  作者： 时间： 来源：东方早报

宝山、南汇、浦东等区，一直是配套房用地推出比较频繁的区域，昨天，上海市房地局发布第43号公告，推出位于徐汇区的一个配套房地块。这是今年以来，徐汇区第一次推出配套房用地，也是市中心区域今年首度推出配套房用地。世茂集团董事长助理卓亚岚表示，这个地块或将成为众多开发商追捧的目标。

今年以来，越来越多的开发商对配套房用地表现出了莫大的热情，而地段相对好一点的配套房用地更是开发商瞩目的“焦点”。

世茂集团董事长助理卓亚岚坦言，相对中高价商品房而言，中低价商品房的启动资金较小，虽然企业利润薄一些，但投资风险小了许多，属于较稳定的发展项目；同时，参与中低价商品房和配套商品房的建设，对于企业进行成本核算、提高成本管理水平都是有益的。

沪上地产评论专家蔡为民表示，上海是全国较早尝试在中心区建设配套房的城市。去年年末，长宁区北新泾就率先推出了配套房项目，而且还与高档商品房为邻。他认为，配套房带有明显的福利性质，属于上海市住房保障体系的重要构成部分。长宁区的这两个配套房地块因地处闹市而备受关注。

他表示，为中低收入阶层大力建设配套房，本是件好事，但如果此项政策导致低收入者在郊区的过度聚集，则其负面影响不可低估。在中心区域推出配套房项目有益于弱化这个消极影响。

另外，昨天同时推出的还有宝山区的一个地块。本次的配套房项目招标需要符合条件的房地产开发企业作为投标主体，联合建筑工程设计单位和工程勘察单位组成联合体参加投标。

房地产开发企业要求满足以下四个条件之一：2005年上海市房地产开发企业50强中具备一级资质的房地产开发企业；境内上市或其控股的具有房地产开发经营资质的房产开发企业；外资控股且具有房地产开发经营资质的房产开发企业；曾参与上海市配套商品房建设的房地产开发企业。本次配套商品房建设项目开标，定于2005年12月23日进行。