最高可贷款200万元 工行推综合授信个人房贷

所属栏目: 房产动态  作者： 时间： 来源：青年报

　　据悉，这一产品主要面向在市工行以房产抵押方式贷款金额20万元以上、正常还贷2年以上，而且在还款期内，无累计3次以上或连续2次以上违约记录的优质存量个贷借款人及贷款已结清的优质老客户。也就是说，无论目前贷款是否已还清，只要2年前曾在该行办过超过20万元的诸如个人住房贷款、个人助业贷款、综合消费贷款等以房产抵押的个人贷款，且在还款期间无不良违约记录的个人，均有资格向市工行申请幸福“＋”个人授信循环贷款。

　　据工行相关业务负责人介绍，借款人申请幸福“＋”的可授信额度最高不超过200万元，如果抵押房产为住宅或公寓的，最高可授信额度加原贷款现有余额不超过房产价值的六成；如为商业或办公用房的，可授信额度加原贷款余额则不超过房产价值的五成。幸福“＋”贷款的授信有效期最长不超过2年，在授信有效期内，借款人提取的每笔贷款自提款之日起，最长期限不超过1年，每次提款金额不少于5万元。如果以原抵押物担保，那么申请幸福“＋”个人授信循环贷款无需另行办理抵押担保。另外，抵押物是住宅的，如果授信额度与贷款现有余额之和为抵押物原交易价格的五成以下，可免评估，利率按人行的基准利率或上浮执行。